1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
寝屋川市
33.7万円/㎡
前年比+21.4%
オークヒルズ香里六番館
大阪府寝屋川市三井南町
/ 香里園駅 徒歩20分
1990年築 / 15階建 / 173戸 / SRC造
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4階 / 82.99㎡の場合
相場
2,514万円
30.3万円/㎡
915
1,981
3,047
4,112
AI査定結果
推定相場価格
2,514万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,981万円〜3,047万円
23.9万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
オークヒルズ香里六番館
2,290万円（27.6万円/㎡）/ 4階 / 82.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は28.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 2,290万円 | 27.6万円 | 4階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,480万円 | 29.9万円 | 4階 | 82.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,390万円 | 28.8万円 | 4階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 2,480万円 | 29.9万円 | 4階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 1,850万円 | 25.5万円 | 9階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,280万円 | 29.9万円 | 15階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 2,480万円 | 32.6万円 | 15階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 2,580万円 | 31.1万円 | 4階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,680万円 | 32.3万円 | 4階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,480万円 | 32.6万円 | 11階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 1,680万円 | 23.5万円 | 2階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,680万円 | 23.5万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,780万円 | 33.5万円 | 4階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,380万円 | 27.3万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/22 | 2,480万円 | 28.5万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/19 | 2,498万円 | 28.7万円 | 13階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,380万円 | 27.3万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | オークヒルズ香里六番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 2,290万円 | 27.6万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 173戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 香里グランド日光ハイツ 寝屋川市松屋町 | 香里園駅10分 | 1,698万円 | 25.5万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 178戸 | SRC |
| 2024/06/16 | シティハイツねやがわII番館 寝屋川市葛原新町 | 寝屋川市駅20分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.25㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 206戸 | SRC |
| 2024/11/26 | 日光ハイツ香里第5 寝屋川市池田二丁目 | 寝屋川市駅21分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 192戸 | SRC |
| 2025/03/08 | オークヒルズ香里参番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅21分 | 1,650万円 | 21.3万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 153戸 | SRC |
| 2025/06/29 | オークヒルズ香里五番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 2,398万円 | 27.5万円 | 87.21㎡ | 3LDK+S | 7階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/01 | オークヒルズ香里四番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅24分 | 2,280万円 | 29.6万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 156戸 | SRC |
| 2024/12/04 | オークヒルズ香里弐番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 1,870万円 | 22.5万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 142戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ライツシティ東寝屋川弐番館 寝屋川市梅が丘一丁目 | 寝屋川公園駅11分 | 1,690万円 | 25.7万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 211戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、寝屋川市では21.4%上昇しています。